Type and press Enter.

Furusundsgatan 3

GENOMGÅENDE FUNKISTVÅA MED ÖPPEN SPIS

TEXT: ENGSTRÖM STYLIST: GÄRDE FOTO: SPINNELL

Denna bostad är såld

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Furusundsgatan 3
Område
Gärdet
Våning
1 av 11, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
52 m²
föreningens information
Avgift
2 994 kr/mån inkl. värme och vatten

Arkitekturen

Arkitekt: N. W. Larsson 1939

1930-talets arkitektur präglades av funktionalismen och hela området kring Gärdesstaden är ett utmärkt exempel på det. Husen kännetecknas av höga punkthus och lägre lamellhus, hela området utmärks också av funktionalismens tankar om praktisk nytta och närhet till grönområden. Fodermarsken 1uppfördes i denna anda 1939 av byggmästare John Wallin efter ritningar av NW Larsson. Det är ett bostadshus i sju våningar samt med en suterrängvåning. Lägenheterna fick tidstypisk och funktionell inredning och som här också med öppen spis.

Fodermarsken 1 är ett klassiskt funkishus i sin utformning. Fasaden är putsad i en ljus gulbeige nyans och huset har en elegant portal i natursten med en generöst glasad port i förkromat stål. En fin detalj är den trea i neon som indikerar husets nummer ovanför porten. Fastigheten har både port, fönster och balkonger fint bevarade, vilket inte många hus i området från samma tid har. Placeringen av huset ska också nämnas, Fodermarsken 1 ligger vid Furusundsgatans vändplan i ett fritt läge, samt uppe på Gärdeshöjden med riktigt fina grönområden och vacker utsikt.

FÖRENINGEN

Brf Fodermarsken 1

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Fodermarsken 1. Föreningen består av 27 lägenheter, varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har 1 lokal med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1939 av arkitekt N. W. Larsson.

År föreningen övertog fastigheten:

Föreningen ombildades år 2005.

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträtts avgälder.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC

Renovering:

2017 Radonmätning, 2016 Sophantering, 2015 OVK, 2015 Rökgasfläktar och ventilation, 2015 Bytt kodlås i porten, 2013 Fönsterrenovering , 2013 Rennovering av trappor utomhus, 2012 Provtryck öppna spisar, 2012 Stamspolning, 2011 OVK-besiktning, 2011 Låsbyte, 2009 Ommålning av trapphus, 2008 Säkerhetsdörrar sattes in , 2006 Tvättstuga, 2005 OVK/mätning i lägenheterna, 2001 Hiss, 1996 Sophantering, 1995 balkonger , 1995 Ventilation, 1995 Stambyte, 1995 El stambyte, 1995 Omputsning av fasad, 1995 Omläggning av tak, 1990 Radiatorer utbytta, 1989 Fjärrvärme.

Planerade renoveringar:

Det finns planer på att renovera utemiljön vid porten samt inom något/några år installera en ny värmepanna.

Garage/ Parkering

Boendeparkering gäller i området. Tillstånd ansökes hos Stockholms Stad (08 508 263 00). Tillståndet är gratis medan en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn. för mer info se: https://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Betalning/Betalning-for-boendeparkering/

Ekonomi:

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2017 till 1 333 milj kr, vilket ger cirka 1 174 kr/kvm boyta.

Avgifter:

Föreningen har dagsläget inga planer på att förändra månadsavgiften.

Förråd:

Källarförråd om cirka 3 kvm.

Gemensamma utrymmen:

Föreningen har en stor uteplats där medlemmarna kan hyra inför fest, tillställning eller grillning. Cykelrum och grovsoprum finns i källaren. Barnvagnsrum ligger invid tvättstugan. Tvättstuga som renoverades 2006 utrustat med 2 stora och en liten tvättmaskin, 2 torktumlare 1 stort torkrum.

Bredband och tv:

Ansluten till kabelnät.

Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår inte avgiften.

Bredband Com Hem.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Beteckningen Gärdet är en förkortning av Ladugårdsgärdet, som i sin tur kommer från den tid då fyra kungliga ladugårdar var riktmärke för platsen. Idag finns här stora grönområden och från detta boende har du grönska och lugn precis runt knuten. Husets läge längst in vid Furusundsgatans vändplan gör detta boende extra lugnt och tyst. Samtidigt finns närhet till exempelvis Karlaplan och Fältöverstens rika utbud av butiker och caféer, och med bussar och tunnelbana tre minuter från lägenheten är du snabbt i centrala Stockholm. Gärdet har i sig flera sevärdheter, som Kaknästornet och närhet till museer som Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska. Från Frihamnen, ett stenkast bort reser du m