Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Nytorgsgatan 15
    [Område] => Södermalm - Mosebacke
    [Våning] => 3 av 4, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 56 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053 [Tomtareal] => [Avgift] => 3 280 kr/mån inkl värme, VA och kabel-TV. Obl tillägg om 65 kr för Bredband tillkommer )

Nytorgsgatan 15

FANTASTISK FUNKIS I HISTORISKA KVARTER

TEXT: MURÉN FOTO: BOUKARI STYLING: RYDMAN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Lantto
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Nytorgsgatan 15
Område
Södermalm - Mosebacke
Våning
3 av 4, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
56 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053
Avgift
3 280 kr/mån inkl värme, VA och kabel-TV. Obl tillägg om 65 kr för Bredband tillkommer

Arkitekturen

Arkitekt: ALBIN STARK 1938

FÖRENINGEN

Brf Nytorgsbacken

Föreningen

Brf Nytorgsbacken (org.nr 769603-8697) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Sandbacken Mindre 27 år 2000. Föreningen består av två hus med adress Nytorgsgatan 15 och Nytorgsgatan 15 A, och omfattar 77 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 7 506 kr/kvm. En obligatorisk avgift för fiber tillkommer om 65 kr per månad. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Bredband och kabel-tv

Kabel-tv levereras av Com Hem. Bredband och ip-telefoni levereras av AllTele. Föreningen har fiberanslutning med 1000 Mbit/s.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 163 kr av köparen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i källaren, utrustad med två maskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en centrifug samt mangel och torkrum. Det finns ett cykelförråd och ett grovsoprum. Mycket fin gemensam grönskande innergård med grillmöjligheter. Föreningen anlitar en trädgårdsmästare som sköter om gården. Det finns två takterrasser, en på varje hus.

Förråd

Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 3 kvm.

Renoveringar, i urval

2018 renovering av lokal till bostad. 2017 upprustning och renovering av gården, 2015 renovering av trapphus, ytskikt i tvättstuga, 2012 hissrenovering samt installation av säkerhetsdörrar, 2011 renovering av tak, 2009 uppdatering av ventilation och installation av mekanisk frånluft, godkänd OVK, nya köksfläktar kopplade till fastighetens frånluftsventilation, 2007 montering av nya fläktar på taken, ny värmecentral för fjärrvärme och justering av hela värmesystemet, 2006 målning av tak, 2004/2005 provtryckning av samtliga rökkanaler med resultat alla eldstäder godkända, 2003 fasadmålning, nya ekportar i entrén, renovering av trapphusen, 3-fas el samt stambyte för kök och badrum.

Kommande renoveringar

De närmaste åren är det inget stort som planeras, endast löpande underhåll. Se årsredovisningen för mer information.

Städning och städdagar

Gemensamma städdagar förekommer två gånger per år. Trappstädning sköts av städfirma.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen under 2019. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.