Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Andel i bostadsförening
    [Adress] => Högalidsgatan 36 A
    [Område] => Södermalm - Hornstull
    [Våning] => 3 av 6, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 41 kvm
Förvaltares information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 245 kr/mån Inkl Värme, VA, samt kabel-TV (14 kanaler) )

Högalidsgatan 36 A

SEKELSKIFTESTVÅA I SÖDERLÄGE MED PARKUTSIKT

TEXT: KAX FOTO: SPINELL STYLING: RYDMAN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Högalidsgatan 36 A
Område
Södermalm - Hornstull
Våning
3 av 6, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
41 kvm
Förvaltares information
Avgift
2 245 kr/mån Inkl Värme, VA, samt kabel-TV (14 kanaler)

Driftskostnader

El
2 592 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Total driftskostnad
4 392 kr/år
Drift räknat på
2 personer

Arkitekturen

Arkitekt: 1912-1913

FÖRENINGEN

Bf Muttern 14 u.p.a

Antal lägenheter och lokaler

Bostadsföreningen äger fastigheten Muttern 14 och är en äkta förening. Föreningen upplåter 47 lägenheter med andelsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Huset uppfördes 1912-1913 av byggmästaren Carl Frithiof Dahl, dock färdigställdes fastigheten av byggmästaren Per Wendelius, ritningarna är dock osignerade.

År föreningen övertog fastigheterna

Föreningen bildades 1929 och har ägt fastigheterna sedan dess.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska förvaltningen sköts av Driftia.

Renovering

2015 Trapphusrenovering, installation av säkerhetsdörrar samt reparationer av vissa fönster. 2014 Balkongbygge. 2013 Stamrensning. 2009-10 Injustering av värmesystem. 2005 Målning av fönster. 2004-05 Åtgärdat ventilation i fastigheten, 2001 Innergården renoverats. 1986 Stambyte och nya el-stigare.

Kommande renoveringar

En långsiktig underhållsplan utarbetad 2011 av SBC utgör stöd för styrelsens arbete. Under den närmsta 3-års perioden planeras för målning av yttertak, renovering av vädringsbalkonger samt omputsning av gatufasad.

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 9,5 Mkr, vilket ger cirka 3 612 kr per kvm boyta, men man har också en fylld kassa om 1,9 Mkr (ÅRS2015). Snittbelåningen för föreningar inom tullarna ligger på cirka 6 000 kr per kvm boyta. Avgifterna är på 614kr/kvm. Det finns inga beslut om några avgiftsändringar.

Andrahandsuthyrning

Medges i undantagsfall och tidsbegränsat, t.ex. vid arbete på annan ort. Föreningen tar ut motsvarande 1.000 kr per ärende.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Det hålls årliga två gemensamma städdagar för medlemmarna. Då röjs gårdar, källare, vind och allmänna utrymmen.

Tvättstuga

Det finns en tvättstuga i källaren i gathuset. Här finns 3 stora maskiner, 1 stort torkskåp, 1 stor torktumlaren. Dessutom en mangel i separat rum.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam bastu med dusch och wc i källaren. Dessutom finns barnvagnsförråd och cykelrum med möjlighet till vinterförvaring. Föreningen har också en omtyckt grön innergård med gräsmatta där det finns grillplats med utemöbler och hammock.

Bredband och Kabel-TV

Fastigheten är ansluten till ComHem. Kabel-TV ingår i avgiften, utbudet består av 14 kanaler.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida med uppdaterad mäklarinformation. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.