Type and press Enter.

Regeringsgatan 76

HÖRNVÅNING BELÄGEN MITT I CITY, 2 FRANSKA BALKONGER

TEXT: MURÉN FOTO: SPINNELL STYLIST: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Regeringsgatan 76, 3 tr
Område
Vasastan - Norrmalm
Våning
3 av 5, hiss finns
Rum
3 rum och kök
Area
112 m²
föreningens information
Avgift
2 590 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV och Bredband

Allmänt om fastigheten

El
6 700 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Övrigt
3 200 kr/år
Total driftskostnad
15 900 kr/år
Beräknat antal pers
5
Kommentar
Övrigt = GAS

Arkitekturen

Arkitekt: Kjellberg & Conradsson 1928

FÖRENINGEN

Brf Vätan 1

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Vätan 1. Föreningen upplåter 40 bostadslägenheter. 39 lägenheter med bostadsrätt, 1 hyresrätt samt fyra lokaler med hyresrätt. Huset ritades av arkitekt Kjellberg & Conradsson och uppfördes 1928.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten 1997. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av BoTema Fastighetes AB och den tekniska förvaltningen av Saltsjöstaden AB.

Renovering

1982 byte av V/A stammar och elstigare. Sedan dess har följande renoveringar genomförts: - Ombyggnad och renovering av källarplan, Renovering av trapphus och fönster, utbyte av tvättmaskin och torkskåp, Renovering av altaner, Ventilationsförbättringar i lägenheter, Ljudisolering av fönster mot Regeringsgatan, Installation av LAN för bredband, Inredning av råvind, Byte och målning av plåttak, Byte av hissmotorer, Byte av värmeväxlare, Byte av radiatorer, installation av säkerhetsdörrar, byte av elcentral, renovering av fasad och fönster mot gårdssidan.

Kommande renoveringar

Inga större inom de närmaste åren. Fönstermålning mot gatan om ca 3 år.

Ekonomi

Föreningen har ca 13 milj kr i långfristiga skulder. Det innebär en belåning om 4 315 kr/kvm.

Avgift

Avgiften uppgår till 286 kr/kvm/år. Inga planerade ändringar av avgiften.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandförsäkringar.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Föreningen anordnar en gemensam städdagar per år.

Tvättstuga

Gemensam tvättstuga i källare med tre två tvättmaskiner, en torktumlare och 1 torkskåp. Och en mangel, om det nu är av intresse.

Gemensamma utrymmen

Föreningens innergård är möblerad med tre sittplatser och rymmer också en gemensam grill. Barnvagnsrum och cykelrum finns på entréplan.

Bredband och Kabel-TV:

Comhem, basutbudet ingår i månadsavgiften. Övriga kanaler beställs och debiteras separat. Bredband via Ownit ingår i månadsavgiften.

Förråd

Till lägenheten hör ett stort källarförråd. Hissen går ner till källarplan.

Garage

I föreningen finns 7 garageplatser som hyrs ut för 2 500 kr / mån. Separat kö,

Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens ordförande 2017-01-31. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.