Type and press Enter.

Krukmakargatan 61

VÄLPLANERAD TVÅA MED SÖDERVÄND BALKONG

TEXT: MURÉN FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Krukmakargatan 61
Område
Södermalm - Högalid
Våning
2 av 4, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
48 m²
Förvaltares information
Avgift
2 975 kr/mån Inkl Värme, VA, samt kabel-TV. Obl. Tillägg om 125 kr tillkommer för Bredband samt balkongavg.

Arkitekturen

Arkitekt: Carl Melin 1942

FÖRENINGEN

Brf Krukomakaren 1

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheterna Krukomakaren 5, 6, 9, 10 och 11. Föreningen upplåter 85 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och 14 lokaler med hyresrätt. Husen ritades av arkitekten Carl Melin och uppfördes 1942.

År föreningen övertog fastigheterna

Föreningen förvärvade fastigheterna 2000.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Förvaltningen sköts av SBC. Föreningen köper tjänster av dem gällande både ekonomi- och fastighetsförvaltning.

Renovering

2019 Renovering av tvättstuga 2017 Renovering av tvättmaskiner, Byte av fläktar i två fastigheter 2016 Renovering och målning av portar

och skärmtak 2014 Fönsterrenovering och målning av fönster. 2014 Nya balkonger. 2010-2013 OVK. 2009 Nya balkonger. 2006-2007 Trapphusmålning. 2003 Omläggning av tak samt byte av maskiner i tvättstuga. 2001-2002 Stambyte av rör och el. 2001 Fönsterrenovering.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2045. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet, inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Ekonomi

Mkt bra ekonomi med ca 7.5 mjkr i kassan enligt årsredovisningen för 2018. De långfristiga skulderna enligt årsredovisningen 2018 är ca 7,062 Mkr, vilket ger cirka 2 000 kr per kvm boyta, en mycket låg belåningsgrad. Avgifterna planeras vara oförändrade närmaste året. Föreningen har ej upptagit några nya lån sedan den senaste årsredovisningen, några renoveringar är ej bestämda och föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Vardia.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Föreningen har en gemensam städdag under våren.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum/barnvagnsrum. Föreningen förfogar över 10 parkeringsplatser, från vändplanen och uppåt. Tvättstuga samt källarförråd

Bredband och Kabel-TV

Bredband/fiber-LAN, 100 Mbps, genom Ownit (avgiften är inkluderad i månadsavgiften) och Kabel-TV genom Canal Digital (och Viasat).

Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Avgifter: Överlåtelse och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens ekonomiska förvaltare. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.