Huset och föreningen

Ljussaxen 9 är ett av tre punkthus i närheten av sjön Trekanten i Gröndal. Huset, som verkligen är en prydnad för området, har 13 våningar och en fin fasad i tegel med horisontella och vertikala fält i vitmålad betong. Den välbevarade och eleganta entrén är indragen från fasadlivet och bärs upp av kraftfulla kolonner. Här möter också stora ljusinsläpp, vacker cementmosaik och stort dörrparti av ek och glas. Byggnadskroppen består av två delar som är förskjutna i förhållande till varandra, vilket ger tre lägenheter per halvplan. De flesta lägenheter är hörnlägenheter och ursprungligen trerummare. Fönstren i vardagsrummen är stora och lika breda som ytterväggen, vilket ger ett härligt ljus. Föreningen har en arkitektritad uteplats från 2016 med plats för både lekplats och samvaro. I huset finns en nyrenoverad tvättstuga och en föreningslokal på bottenplan som kan hyras av de boende. Det här är en mycket bra förening med låg skuldsättning och de större renoveringarna bakom sig, dessutom sänktes avgiften för en tid sedan. Bra ekonomi, bra grannar, bra läge!

Närområdet

Nära Stockholms centrum, men ändå en helt egen och lugn småstad med gröna ytor och vatten på flera håll. I Gröndals centrum finns mataffär och små charmiga butiker. Det klassiska och charmiga konditoriet Lundbergs från 1946 är väl värt ett besök! Behöver du shoppa ordentligt finns Liljeholmens galleria en kort promenad bort. För den som är arkitekturintresserad finns många pärlor att beundra, till exempel de berömda stjärnhusen. Från klipphällarna i närheten av dessa hus har du magisk utsikt över solnedgången och gillar du att bada är det fritt fram att härifrån slänga dig i Mälarens vågor, alternativt gå de få stegen från lägenheten ner till Trekantens barnvänliga badstrand. I närheten finns också Vinterviken med strandpromenaden som löper ända bort mot Mälarhöjden. Kommunikationerna är toppen - på 10 minuter går du till Liljeholmens t-bana, Tvärbanan tar dig både i riktning Hammarby sjöstad och Solna. Dessutom trafikerar buss 133 sträckan Liljeholmen-Gröndal-Ekensberg.

Allmänt

Den här underbart ljusa lägenheten är smart och praktiskt ombyggd från en trea till en fyra. Vardagsrummet var tidigare i sin helhet nio meter långt och fick vid ombyggnaden ett kök i den inre delen av rummet. Nu är detta kombinerade rum ett naturligt centrum i lägenheten - det finns plats för både härligt stora middagar och häng i soffan med familjen. De stora fönstren löper längs hela ytterväggen och ger ett oslagbart ljusinsläpp från norr - det väderstreck konstnärer föredrar. Övriga fönster i lägenhetens sovrum vetter mot väster och ger magiskt ljus. Lägenheten är löpande uppdaterad; köket byggdes till exempel helt nytt år 2015, fiber är indraget och möjlighet finns att bygga ett extra badrum. Flera fina originaldetaljer finns kvar i form av dörrar, golv och fönsterbrädor.

Kök/Vardagsrum

Med sina djupa och rymliga 9 meter är detta rum, som byggdes om med nytt kök år 2015, en central plats i lägenheten. Köksdelen har vita släta luckor, bänktopp i massiv ek, knoppar i mässing, modernt vitt kakel med grå fog och mycket gott om plats för förvaring samt vitvaror från 2014. I detta rum finns plats för stort matbord och soffgrupp - det är här middagarna, läxorna och fredagsmyset utspelar sig. Det vackra trägolvet i original, som bidrar med ombonad värme, kontrasterar fint mot de fräscha vita väggarna. Fönsterpartiet, som är lika brett om ytterväggen, har storslagen utsikt mot Alvik, Fredhäll, Reimersholme, Stadshuset och Högalidskyrkan på Söder.

Sovrummen

Lägenheten bjuder på tre lättmöblerade och rymliga sovrum i bra storlek - här finns plats för både stora sängar och förvaring. Samtliga väggar är vita och på golven ligger ekparkett. De tre rummen ligger i rad och har ingång från kök/vardagsrum, vilket ger en skön närhet till de gemensamma och sociala ytorna. Samtliga rum har stora fönster i svalt västligt läge. Från ett av sovrummen kommer du ut på den mysiga balkongen som har plats för en sittplats och hylla för blomster samt en storslagen utsikt och intressant design från tiden för bygget. I dessa rum sover du gott och ostört.

Badrum

Badrummet är fräscht och charmigt. På väggarna sitter vitt kakel med grå dekorrand och på golvet ligger ljusgrå klinker. Här finns fin kommod, hylla och väggskåp i mörkt elegant trä för bra förvaring. Dessutom plats för sköna bad i badkar och en tvättmaskin av märket Cylinda från 2013.

Hall

En välkomnande fin retrohall med rutig golv i grafitgrått och krämvitt och i fonden möter vardagsrummets fönstervägg med sitt härlig ljus och oslagbara utsikt. Här finns dubbelgarderob och ingång till ett rymligt förråd som ger all den förvaring som behövs och mer därtill.