Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Sigurd Rings Gata 12
    [Område] => Aspudden
    [Våning] => 4 av 4, ej hiss
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 68 + 41 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053 [Tomtareal] => [Avgift] => 4 520 kr/mån inkl värme, vatten samt kabel-tv )

Sigurd Rings Gata 12

MAKALÖS UTSIKT - PETER DAHLS ATALJEVÅNING

TEXT: MURÉN FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Lantto
Reg. fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Adam Smith
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Sigurd Rings Gata 12
Område
Aspudden
Våning
4 av 4, ej hiss
Rum
3 rum och kök
Area
68 + 41 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053
Avgift
4 520 kr/mån inkl värme, vatten samt kabel-tv

Arkitekturen

Arkitekt: Nils Lindberg 1948

FÖRENINGEN

Brf Vinteraspen

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Ankungen 1. Föreningens två byggnader ritades 1948 av Nils Lindberg. Föreningen omfattar 35 lägenheter, 32 upplåtna med bostadsrätt samt tre med hyresrätt, en lokal samt 11 parkeringsplatser (hyresrätt).

År föreningen övertog fastigheterna

Föreningen förvärvade fastigheten år 2001.

Tomträtt

Fastigheten är upplåten med tomträtt, detta avtal löper vidare till och med oktober 2026.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen. Teknisk förvaltning via Driftia.

Renovering

VA-stammarna och EL-stigar byttes år 2000 då även badrummen renoverades. Föreningens tvättstuga är ny från 2002. Föreningen genomförde en tak och fasadrenovering under 2007. Fönsterrenovering genomfördes 2011/2012.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att dränera fastigheterna, som det ser ut nu kommer sparade medel räcker till detta.

Ekonomi

Belåningen ligger på 5 657 kr per kvm och år. Snittet för Hägersten är runt 6 000 kr per kvm och år. Man har 3 hyresrätter kvar vilka utgör ett stort dolt kapital som realiseras den dagen de boende flyttar från hyresrätterna. Inga planerade förändringar är planerade. Ett större lån läggs om under 2017 och detta betyder med stor sannolikhet lägre räntekostnader.

Andrahandsuthyrning

Föreningens policy för andrahandsuthyrning är att den ska godkännas av styrelsen.

Tvättstuga

Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare samt torkskåp och mangel.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Stockholms stads Brandförsäkringskontor.

Trappstädning

Städning av trapphus sköts av extern aktör och således ingenting de boende behöver sköta.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns ett övernattningsrum till en kostnad om 100 kr/natt. Cykelrum finns i källaren på Sigurd rings gata 10 och 12. Barnvagnsrum finns i källaren på Sigurd rings gata 10 men även på nr 12.

Bredband och Kabel-TV

Man har fiber genom IP-only (man betalar endast för den leverantör man själv väljer). För kabel-TV finns ComHem.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen kan bevilja juridisk person medlemskap.

Kontroll

Uppgifterna är kontrollerade med föreningens kontaktperson 2017-05-17. Uppgifter som är av särskild vikt bör kontrolleras med styrelsen.