Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Siljansvägen 55, 2tr
    [Område] => ÅRSTA
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 57 kvm
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 3 407 kr/mån inkl värme, VA, bredband samt analogt basutbud för TV
)

Siljansvägen 55

VÄLBEVARAD FUNKIS I ÅRSTA - KLASSISK TVÅA

FOTO: SPINELL STYLING: 1ST STREET STOCKHOLM TEXT: KAX

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Adam Smith
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Siljansvägen 55, 2tr
Område
ÅRSTA
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
57 kvm
Avgift
3 407 kr/mån inkl värme, VA, bredband samt analogt basutbud för TV

Driftskostnader

El
5 000 kr/år
Försäkring
2 184 kr/år
Total driftskostnad
7 184 kr/år
Drift räknat på
2 personer

Arkitekturen

Arkitekt: CURT STREHLERT 1947

FÖRENINGEN

HSB:s BRF Grängen

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheterna Rossvalen 2, Amungen 2, Korslången 2 och Grängen 3. Föreningen upplåter 238 lägenheter med bostadsrätt och 5 lokaler med bostadsrätt (varav två hyrs ut till Coop).

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten 1947.

Tomträtt

Föreningen betalar tomträttsavgäld till Stockholm stad. Den förblir oförändrad från 2017 och 10 år framåt.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm och Lundquist-gruppen står som fastighetsskötare.

Renovering

1984-1985 Omfattande ombyggnad med bland annat byte av samtliga avloppsstammar, varm- och kallvattenledningar samt elkablar.

2004-2005 Renovering av fasader då även trapphus målades om och fönsterbleck målades.

2014 Byte av balkongplåtar på hälften av balkongerna.

2014-2015 Renovering av tappvarmvatten- och värmesystem, byte av stamventiler i källare samt ballofixer och termostater i lägenheter.

2016 Renovering av 17 balkonger.

2018 Renovering av lekplatsen på innergården av Siljansv. 47-55.

Kommande renoveringar

Projektering och upphandling är påbörjat kring fönsterbyte.

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 26,8 Mkr, vilket ger cirka 1,900 kr per kvm boyta. Föreningen har också intäkter från bl.a. lokaler, totalt ca 900 tkr/år. Inga planerade ändringar av avgiften. Den höjdes senast inför 2019 inför fönsterbytet.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Här ingår inte bostadsrättstillägg.

Trappstädning

Trappstädning sköts av HSB Städ som städar trapphusen varje vecka.

Städdagar

Föreningen har en städdag på hösten och en på våren.

Tvättstuga

Föreningen har två tvättstugor som fått moderna maskiner under 2015. Den stora ligger under Coop och den mindre på Siljansvägen 54. Kan bokas via webben.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns bastu, hobbyrum, ett gästrum som fungerar som övernattningslägenhet samt en stor och en liten festlokal. Kärl för källsortering finns vid Siljansvägen 73, övriga brännbara sopor slängs vid utplacerade kärl på föreningens område.

Bredband och Kabel-TV:

Föreningen har avtal med Com Hem om kabel-TV och Bredbandsbolaget om bredband. Både det analoga basutbudet och 100 Mbit/s bredband via fiber, samt ip-telefoni ingår i månadsavgiften.

Parkering

Det finns 85 st parkeringsplatser som samtliga är uthyrda. För att stå i kö vänder sig medlemmar till HSB Stockholm. Beräknad kötid för närvarande är 1,5-2 år. Annars sker parkering på gatan till en kostnad om 500 kr/mån (taxa 4).

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktasidor maj 2019. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Besök även föreningens hemsida för mer information. www.grangen.se