Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Heleneborgsgatan 11C
    [Område] => Södermalm - Hornstull
    [Våning] => 0 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 48 kvm
föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 451 kr/mån Inkl Värme, VA, samt kabel-TV )

Heleneborgsgatan 11C

SEKELSKIFTESTVÅA MED GRÖNSKANDE GÅRDSLÄGE

TEXT: MURÉN STYLING: FLOROTEKET FOTOGRAFI: BOUKARI

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Lantto
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Heleneborgsgatan 11C
Område
Södermalm - Hornstull
Våning
0 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
48 kvm
föreningens information
Avgift
2 451 kr/mån Inkl Värme, VA, samt kabel-TV

Arkitekturen

Arkitekt: ANTON WALLBY 1913

FÖRENINGEN

Brf Söderkåken

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Muttern 5. Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt samt en bostad med hyresrätt och 4 lokaler (Keramikverkstad, Fotograf, bijouteri samt bilskola) upplåtna med hyresrätt. 2 557 kvm bostadsyta samt 149 kvm lokalyta.

År föreningen tog över fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten 1999, och är en så kallad äkta förening.

Tomträtt

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC - Sveriges Bostadsrättscentrum.

Renovering

Föreningen har en mycket bra lista i årsredovisningen för 2016 avseende genomförda renoveringar. De flesta ekonomiskt tunga renoveringarna såsom fasad, tak med mera är genomförda de senare åren.

Kommande renoveringar

Stammarna har bytts under 70- talet. Man har nyligen anlitat en konsult som kommit med förslag på åtgärder. Efter senaste årsstämman lutar beslutet åt relining vilket innebär mycket små ingrepp på lägenheterna. Fönster kommer att renoveras ut mot gatan nu under sensommaren (berör ej denna lgh).

Ekonomi

Föreningen har en väldigt god ekonomi. De långfristiga skulderna är för föreningen på ca 7,8 Mkr (cirka 3 000 kr per kvm boyta, att jämföra med snittet inom tullarna runt 6 000 kr per kvm boyta) enligt årsredovisningen för 2016. Sedan dess har man ytterligare amorterat av 700 000 kr och man har genom årliga amorteringar minskat skuldbördan väsentligt på senare år.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen. Man har varit toleranta med detta och inte haft några problem.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Föreningen har gemensam höst- och vårstäddagar på de gemensamma allmänna områdena.

Tvättstuga

Föreningen har en tvättstuga (renoverades 2010). Den är belägen i källaren från den stora gården. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en varmmangel.

Gemensamma utrymmen

Man har ett pingisrum, barnvagnsrum, cykelrum samt två grönskande innergård.

Parkering

Boendeparkering på gatan.

Bredband och Kabel-TV

Bredband från IP only (i drift sept/oktober, man väljer själv valfri leverantör, men indragningen bekostas av föreningen). Kabel-TV från Comhem.

Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 8 kvm.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2017-07-31. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.