Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Ringvägen 106, 5 tr
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 5 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 44 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053 [Tomtareal] => [Avgift] => 1 316 kr/mån inkl värme, VA )

Ringvägen 106

SMAKFULLT RENOVERAD TVÅA HÖGST UPP I HUSET

TEXT: OLDENBURG STYLING: 1ST STREET STOCKHOLM FOTO: BOUKARI

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ringvägen 106, 5 tr
Område
Södermalm
Våning
5 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
44 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053
Avgift
1 316 kr/mån inkl värme, VA

Driftskostnader

El
2 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
4 500 kr/år
Drift räknat på
1 person

Arkitekturen

Arkitekt: GUSTAV LINDEN 1910

FÖRENINGEN

Brf Kroken 24/7

Föreningen

Brf Kroken 24/7 (org. 769605-0850) är en äkta förening som förvärvade fastigheterna Kroken 7 och Kroken 24 år 2009. Föreningen består av två gathus med adresserna Ringvägen 104, 106 och 108 samt Götgatan 99 och omfattar 58 lägenheter med bostadsrätt, 4 lägenheter med hyresrätt samt 9 kommersiella lokaler med hyresrätt.

Tomträtt

Föreningens fastigheter är upplåtna med tomträtt, nuvarande avtal löper till 2025.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 4 580 kr per kvm boarea. Föreningen har en kassa på över 12 MSEK med ett positivt kassaflöde och goda intäkter från lokaler. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 190 kr av köparen.

Renoveringar, i urval

Mellan 2017-2019 har ett vindsprojekt genomförts och 8 nya lägenheter har byggts med inflyttning 2020, i samband med detta har en del renoveringar utförts; tak, hiss, trapphus, säkerhetsdörrar till samtliga trappuppgångar och fiber installerades i hela fastigheten, 2014 pumpstation i 99:ans port, 2013-14 nya balkonger på gårdssidan, 2010 renovering av fasad, fönster, el, tvättstuga, fjärrvärmecentral, låssystem samt stambyte på Ringvägen 108, 1982 stambyte på Götgatan 99, Ringvägen 104 och 106.

Planerade renoveringar

Under 2021 färdigställs renovering av de fyra trapphusen, beräknas vara klart till våren, i övrigt är det inga större renoveringar som planeras.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med ComHem för kabel-tv och fiber via Stockholms Stadsnät 1 Gb/s ingår i avgiften samt ComHems grundutbud.

Gemensamma utrymmen

Två trevliga gårdar med utemöbler och planteringar, tvättstuga belägen i källarplan på Ringvägen 106, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel, cykelförråd finns.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 6 kvm.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad.

Medlemskap

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras med minsta ägarandel om 10%.

Hemsida

www.kroken247.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i januari 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.