Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Östgötagatan 32
    [Område] => Södermalm - Nytorget
    [Våning] => 3 av 5, hiss finns
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 29 kvm
Förvaltares information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 027 kr/mån Inkl Värme, VA, samt kabel-TV )

Östgötagatan 32

YTEFFEKTIV ETTA I EFTERTRAKTADE KVARTER

TEXT: NILSSON/BERGSTRÖM FOTO: SPINNELL

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Lantto
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Östgötagatan 32
Område
Södermalm - Nytorget
Våning
3 av 5, hiss finns
Rum
1 rum och kök
Area
29 kvm
Förvaltares information
Avgift
1 027 kr/mån Inkl Värme, VA, samt kabel-TV

Arkitekturen

Arkitekt: TURE SELLMAN 1930

Till lägenheten hör ett källarörråd.

FÖRENINGEN

Brf Svejk

Antalet lägenheter och lokaler

Föreningen upplåter totalt 41 lägenheter med bostadsrätt (totalt 1 744 kvm) samt 4 lokaler om totalt 303 kvm. Fastigheten ritades 1930 av arkitekten Ture Sellman. Byggmästare var B. E. Bärlin.

Tomträtt

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Botema Fastighets AB tar hand om den ekonomiska förvaltningen. Den tekniska sköts av TEKAB.

Renovering

1995-1996 utfördes en omfattande renovering av fastigheten. Då byttes yttertak, elsystem, vatten och avlopp. Lägenhetsdörrar samt totalrenovering av samtliga kök och badrum. Finansiering för detta skedde genom upplåtelse av tre vindslägenheter. Sedan dess har mindre renoveringar utförts löpande, bland annat målades hela trapphuset om så sent som hösten 2015. Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2013 som man följer. För mer information se föreningens hemsida brfsvejk.se alt årsredovisning.

Kommande renoveringar:

Inga större renoveringar planerade utan föreningen följer den löpande underhållsplanen.

Ekonomi

Föreningen är mycket välskött och har de senaste 5 åren nästan halverat skuldbördan. Nu ligger man strax över 4 000 kr i lån per kvm medan snittet i området ligger betydligt högre än så. Lokalerna står för nästan halva föreningens intäkter. Ekonomin i föreningen betecknas som mycket god och någon avgiftshöjning är inte aktuell. Det förekommer ibland avgiftsfria månader pga den starka ekonomin.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning accepteras utan tidsbegränsning. Se www.brfsvejk.se/boendeinfo/andrahandsuthyrning/ för mer information.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och styrelsens ansvarförsäkring ingår.

Trappstädning

Trappstädning köps in via föreningen, så det är inget de boende behöver utföra själva.

Tvättstuga

På nedre plan finner vi en stor tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykbräda. Till detta finns även en liten tvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare som är obokningsbar.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum finns längst till vänster i entréplanet. Till vänster om cykelrummet finner vi även ett barnvagnsförråd. På varje våningsplan finns även en gemensam balkong som kan utnyttjas av de boende.

Juridisk person

Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen om inte särskild grund föreligger. Varje enskilt fall prövas separat av styrelsen.

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.