Historiska Hem | Vi förmedlar hem med en historia
Bergsundsgatan 19
Bocander & Cronvall 1929
Södermalm - Hornstull
LUGNET MITT I HORNSTULL - SNYGG OCH VÄLPLANERAD TVÅA VID GRÖN UTEPLATS
FOTO: SPINNELL STYLING: THORNGREN TEXT: MURÉN

Detta mysiga hem ligger vid en lugn och lummig innergård mitt i Hornstull. På 48 välkomponerade kvadrat finns ett kök och vardagsrum i social planlösning med ett rogivande och rymligt sovrum och en möblerbar hall intill. 1920-talsdetaljer som spröjs, spegeldörrar och profilerade snickerier bidrar till den charm och trivsel som råder här, men det som ändå förhöjer livskvalitén mest är den härliga uteplatsen precis utanför lägenheten. Pardörrar leder ut till en liten trappa och en skyddat hörn av föreningens gård omgiven av lummig grönska,med plats för såvälgrillmiddagar som vardagsrelax. I området har du verkligen det bästa av två världar, du bor lika nära Hornstullspulsen som Mälaren och vackra naturområden på till exempel Långholmen.

För att se fler fotografier, klicka på valfritt foto och följ bildspelet.

BUDGIVNING

Högsta bud: 4 221 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
4 221 000 kr
4
20 Aug 16:31
4 211 000 kr
7
20 Aug 15:36
4 200 000 kr
4
20 Aug 14:02
4 182 000 kr
7
20 Aug 13:59
4 170 000 kr
4
20 Aug 10:54
4 160 000 kr
5
20 Aug 10:30
4 150 000 kr
7
20 Aug 09:32
4 130 000 kr
5
20 Aug 09:30
4 110 000 kr
4
20 Aug 08:45
4 100 000 kr
5
20 Aug 08:32
4 070 000 kr
4
19 Aug 19:25
4 050 000 kr
5
19 Aug 19:24
4 020 000 kr
4
19 Aug 19:23
4 000 000 kr
6
19 Aug 19:22
3 960 000 kr
4
19 Aug 19:22
3 940 000 kr
5
19 Aug 19:14
3 900 000 kr
2
19 Aug 19:13
3 880 000 kr
6
19 Aug 19:13
3 870 000 kr
4
19 Aug 19:12
3 850 000 kr
5
19 Aug 19:08
3 700 000 kr
4
19 Aug 19:06
3 660 000 kr
3
19 Aug 19:05
3 650 000 kr
2
19 Aug 15:51
3 600 000 kr
1
19 Aug 14:55
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

KOMMANDE VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Adress:
Bergsundsgatan 19
Område:
Södermalm - Hornstull
arkitekt:
Bocander & Cronvall 1929
Våning:
0 av 5, hiss finns
Rum:
2 rum och kök
Area:
48 m²
Avgift:
2 757 kr ink värme & vatten
Pris:
3 695 000 kr Utgångspris

Allmänt

Denna lägenhet har en fin 1920-talskaraktär med bevarade detaljer som spröjs, spegeldörrar, djupa nischer, takrosetter,ekgolv och 270 cm takhöjd, samtidigt som planlösningen uppdaterats och ytoptimerats. 2016 helrenoverades köket och samtliga väggar/rum är målades i en ljusgrå kulör. Alla fönster i bostaden vetter in mot den lugna innergården och utsikten är grönska och växtlighet. Bra förvaringsutrymmen finns i bostaden plus i ett vindsförråd.

Kök

Köket helrenoverades 2016 i tidsenlig stil med spegeldörrar (Ikea Bodbyn i grått), diskho i porslin och klassisk blandare. På väggarna sitter fasat biseladokakel i halvförband och bänkskivorna är av mörk kvartskomposit. Kyl, frys och diskmaskin är integrerade i skåpinredningen och dessutom finns induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn och mikrovågsugn. Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummen i en egen rumslighet.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både ett stort matbord i anslutning till köket, och för soffa. Rummet smyckas av vackra detaljer som spröjsade glasdörrar, takrosett och fiskbensparkett. Pardörrar leder ut till gården utanför lägenheten. Omgiven av mur, staket och lummig grönska finns här en uteplats som för tankarna till sydligare breddgrader. Morgonkaffe på trappan och grillkvällar med vännerna bland växter och lyktor kryddar livet här. Uteplatsen hör till föreningen men tack vare dess placering vid sidan om nyttjas den aldrig av andra medlemmar. Att bo här med barn eller husdjur är perfekt då hela gården är omsluten av hus och endast tillgänglig för de boende.

Sovrum

I sovrummet finns lugnet. Utanför de två spröjsade fönstren skyddar grönskan mot insyn och de vackra djupa fönsternischerna ramar in den gröna utsikten. Rummet är stort och rymmer både dubbelsäng och annan möblering, som i nuvarande fall en mysig barnhörna. Här finns även goda förvaringsutrymmen i en garderobsvägg.

Badrum

Badrummet har vita kaklade väggar och ljusgrått klinkergolv. Här finns ett badkar på tassar med takdusch, handfat med en rymlig kommod, wc, och fina detaljer som badrumsskåp, krokar och lampa från Byggfabriken. Rummet är förberett för tvättmaskin för den som vill sätta in egen sådan.

Hall

Hallen är välkomnade och rymlig, med gott om förvaringsutrymmen i dels en inbyggd originalgarderob, dels en garderobsvägg. Innanför ytterdörren sitter en hatthylla bevarad från byggåret. Takrosett, en äldre radiator och spegeldörrar är också mycket trevligt att mötas av då du kommer hem.

Brf Fabriken 27

Föreningen

Brf Fabriken 27 (org: 769603-0779) är en äkta bostadsrättsförening som består av ett sexvåningshus med källare och vind. I fastigheten finns 30 lägenheter på mellan 19 och 48 kvm, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 1998-10-01 och äger marken.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är god med en låg belåning på totalt endast 4 msek och en fastighet i gott skick. Inga planerade avgiftsändringar.

Renoveringar, i urval

Renoveringar har ägt rum 1978, då bl. a VA- och elstammarna byttes och köken gjordes om, och 1999 då badrummen renoverades. 2002 byttes elinstallationerna i källaren, och alla fönster och taket målades om. Under 2004 har alla lägenhetsdörrar bytts ut och trapphuset målats om. 2005 rengjordes avloppsstammarna. Under 2007 har ytterligare förbättringar gjorts, bl a av elektricitet, allmänna dörrar och lås samt i tvättstugan som fått förstärkt belysning och ny torktumlare. Under 2008 renoverades hela källarvåningen. 2019 Renovering kungsbalkonger.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en lummig innergård med stenläggning och gräsmatta. Mitt på gården finns en bergknalle som skapar två nivåer. Upp på "berget" tar man sig via en trapp i natursten och här finns gemensamma utemöbler. I källaren finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och torkrum.

Städning

Trappstädning sköts av städfirma.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Bredband och kabel-tv

I fastigheten finns ComHem som både tv och bredbandsleverantör, medlemmarna tecknar individuella avtal.

Medlemskap

Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Föreningen godkänner delat ägande.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och årsredovisning 2018. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du i en trivsam och lugn del av Hornstull med Långholmen och Reimersholme åt ena hållet och Årstaviken åt andra, samtidigt som du har direkt närhet till massor av restauranger, caféer, butiker, galleria, service och kommunikationer i området. Trevliga Rio Bio är en annan begivenhet i kvarteren, liksom Hornstulls marknad under sommarhalvåret. Området ger dig massor av fina promenad- och motionsstråk och möjligheter till bad på Långholmen, Reimersholme och Tanto.