Historiska Hem | Vi förmedlar hem med en historia
Apollovägen 34
Arkitekt okänd 1964
Skälby
UNIKT 60-TALSRADHUS I BARNVÄNLIGT OMRÅDE
FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD TEXT: BERTHELS

Året är 1964. En förväntansfull familj ser fram emot att flytta in på Apollovägen 34 i det nybyggda radhusområdet i Skälby, strax utanför Stockholm. Och nog har de mycket att glädjas åt. Husets stora sällskapsrum är som gjort för middagsbjudningar följt av ett parti Canasta eller ett avsnitt av Bröderna Cartwright. Det toppmoderna köket, tvättstugan och syrummet gör livet lätt för lilla mor och en trappa upp väntar rofyllda sovrum till var och en i familjen. På den soliga balkongen, eller kanske på den lika soliga uteplatsen, kommer de att sitta om söndagarna med sina kaffekoppar i Berså medan barnen spelar tennis mot garageporten eller leker kull på gräsmattan. Här kommer de att trivas! Ja, faktum är att familjen trivdes så bra i radhuset att de blev kvar i över 50 år - utan att göra några större renoveringar eller ombyggnationer. Det mesta är med andra ord sig likt i 34:an, nu när det är dags för en ny familj att flytta in.

För att se fler fotografier, klicka på valfritt foto och följ bildspelet.

KOMMANDE VISNINGAR

20
Visning måndag 20 maj 18:00 - 19:00
Välkommen på öppen visning!

Ansvarig mäklare

Charlotte Pellas
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp:
Radhus
Adress:
Apollovägen 34
Område:
Skälby
arkitekt:
Arkitekt okänd 1964
Rum:
5 rum
Area:
124 m²
Tomtareal:
212 kvm
Pris:
3 500 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp:
2-plansvilla / radhus
Byggnadsår:
1964
Energideklaration:
Utförd 2019-05-15
Energiklass:
D
Energiförbrukning:
111 kWh/kvm per år
Fasad:
Tegel och träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Tak:
Papp
Grundläggning:
Krypgrund
Ventilationstyp:
Självdrag
Vatten/Avlopp:
Kommunalt
Vent.inspektion:
Kommunalt
Fastighetsbet.:
Skälby 3:1107

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning:
31 200 kr/år
El:
3 000 kr/år
Renhållning:
2 602 kr/år
Försäkring:
4 408 kr/år
Total driftskostnad:
41 210 kr/år
Beräknat antal pers:
1
Kommentar:
Kostnaden för uppvärmning inkluderar även varmvatten.
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde:
2 850 000 kr/år
Summa pantbrev:
201 000 kr
Tomtareal:
212 kvm
Tomttyp:
Natur och trädgårdstomt
Vatten/avlopp:
Kommunalt
Rättigheter:
Gemensamhetsanläggning: Järfälla Skälby GA:14, Samfällighet: Järfälla Skälby S:3 Avtalsservitut Ledning(2 st) Avtalsservitut Villa(13 st) Förmån: Avtalsservitut: Förbud Värmecentral Mm, 01-IM5-63/4578.1 Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM5-63/4579.1 Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM5-63/4787.1 Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM5-24/454B.1 Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM5-24/456.1 Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM5-29/1658.1 Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM5-37/3534.1 Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM5-37/3536.1 Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM5-37/3538.1 Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM5-39/2437.1 Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM5-42/2324.1 Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM5-45/1927.1 Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM5-47/5106.1 Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM5-47/5110.1 Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM5-47/5112.1 Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM5-48/2667.1
Planbestämmelser:
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Stadsplan (1969-12-19)

Allmänt

I populära och barnvänliga Skälby hittar vi detta unika radhus, där tiden praktiskt taget stått still sedan det stod klart för inflyttning 1964. Huset har bara haft en enda ägare under alla år och är mycket välbevarat med allt från köksinredning till strömbrytare, radiatorer och tapeter i original. De enda större renoveringar som genomförts är att samtliga fönster utom de i vardagsrummet byttes ut under 80- och 90-talet och att fasaden samt balkongen målades om 2009. Här finns med andra ord ett genomgående moderniseringsbehov, men samtidigt stor potential att skapa ett bekvämt familjeboende med bevarad 60-talscharm om man så önskar. Den väldisponerade planlösningen bjuder på generösa sällskapsytor och kök på nedre plan och möjlighet till fyra sovrum på övre plan, med en vacker furutrappa i original mellan planen. Husets stora fönsterpartier bjuder på ett härligt, genomgående ljusinsläpp och utsikt över den omgivande naturen, men knappt någon insyn. Här bor du på ett av områdets bästa lägen, med uteplats och balkong i soligt sydvästläge, förråd och garageplats ligger i en länga i närheten av huset. Fotbollsplan och pulkabacke runt knuten. 2018 drogs fiber in i fastigheten.

Nedre plan

På husets nedre plan finns en rymlig hall och intill denna ligger köket, med tidsenlig originalinredning från byggåret. Köket är uppdelat i en arbetsdel och en matplats och har två stora fönster mot öster, med morgonsol. Innanför köket finns en rymlig tvättstuga och från hallen når man en gäst-WC, med toalett och handfat från 2018. Det rymliga vardagsrummet, som kan delas av om man önskar ytterligare ett sovrum, karaktäriseras av ett stort fönsterparti med låg bröstning (original). Tack vare en utdragbar markis håller sig rummet svalt även varma sommardagar. Golvet i vardagsrummet lades om 2004, men med bevarat utseende, och man lät samtidigt tapetsera om väggarna med en tidsenlig tapet. Från vardagsrummet, finns utgång till uteplats i sydvästläge.

Övre plan

En trappa upp finns tre bra sovrum och ett rum som idag är öppet mot den övre hallen (det så kallade syrummet). Detta rum kan med enkelhet göras om till ytterligare ett sovrum genom att sätta upp en vägg eller förslagsvis disponeras som allrum/TV-rum/arbetsrum. Syrummet och det intilliggande sovrummet har båda utgång till den rymliga balkongen i sydvästläge, med sol från eftermiddag till solnedgång. På övre plan finns även gott om förvaringsmöjligheter i form av en rymlig klädkammare och två inbyggda garderober samt ett badrum med stort fönster och badkar. Badrummet har blåa väggar, ljus våtrumsmatta och originalinredning, bortsett från WC-stolen som är från 2019.

OMRÅDET

Skälby är ett tryggt och trivsamt område som står högt i kurs hos många barnfamiljer, med närhet till flera skolor och förskolor, lekplatser idrottshallar och naturupplevelser som bad i Mälaren och den fina parkleken Ripvidet några hundra meter från huset. I närområdet finns bland annat Skälby gård, som anordnar marknader och andra festligheter, och Görvälns slott med vackra promenadstråk och kolonilotter. Intill Görväln ligger dessutom Brukets skidbacke med släplift och slalomklubb. I Skälby finns en närservice-butik och i närliggande Barkarby handelsplats, Vinsta och Hässelby Torg hittar du allt du behöver och lite till i form av service och butiker. Med bussen tar du dig smidigt till Vällingby Centrum, Spånga, Kista eller Sollentuna, där du kan resa vidare med tunnelbana respektive Pendeltåg.

BYGGNADSVÅRDSDAGEN - VÅREN 2019

Historiska Hem är mycket stolta att presentera en av årets största händelser för dig som älskar gamla hus och hem.

Läs mer om dagen här