Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Östgötagatan 87B 2TR
    [Område] => 
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 42 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021054 [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 319 kr/mån Inkl värme, vatten & bredband [Andelstal] => 1,1586 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 3011 )

Östgötagatan 87B 2TR

TRIVSAMT TJUGOTAL MED LÅGA AVGIFTER

SKRIBENT: MURÉN FOTO: SPINELL STYLING: RYDMAN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Östgötagatan 87B 2TR
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
2 rum
Area
42 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021054
Avgift
1 319 kr/mån Inkl värme, vatten & bredband
Andelstal
1,1586 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
3011

Driftskostnader

El
1 700 kr/år
Försäkring
2 564 kr/år
Total driftskostnad
4 264 kr/år

Arkitekturen

Arkitekt: 1927 J.Dahl

Harvpinnen 10 är ett hus som uppfördes av Fackföreningarnas Byggproduktion. Byggnaden uppfördes 1927 och ritningarna är signerade J Dahl och Figge (Adolf Fredrik) Wetterqvist. Huset ligger i hörnet av Östgötagatan och Ringvägen och har sex våningar med kungsbalkonger överst. Det är ett relativt påkostat 1920-talshus putsat i rosa med varmt vita fönsteromfattningar och två rader burspråk mot Ringvägen. Brf Inlandsisen 10 har en stor och fin innergård med utemöbler och ett orangeri. Föreningen har låga avgifter och goda intäkter från hyreslokaler i bottenvåningen. Ett externt lägenhetsförråd om ca 6-8 kvm finns i huset.

FÖRENINGEN

Brf Inlandsisen 10

Föreningen

Brf Inlandsisen 10 (org. nr 716417-8837) är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Harvpinnen 10. Föreningen består av ett gathus med tre portar beläget i hörnan av Östgötagatan och Ringvägen och omfattar 66 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken där deras hus står.

Ekonomi

Föreningens långfristiga skulder ligger på ca 11,4 mkr vilket ger ett nyckeltal på 2 875 kr/kvm boarea. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Lokalintäkterna uppgick 2021 till ca 930 tkr.

Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts i egen regi.

Bredband och kabel-tv

Bastutbud kabel-tv via Tele2 ingår i avgiften. Bredband via Stockholms stadsnät, 1 Gb/s, ingår också i avgiften.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras med 10 % som minsta ägarandel.

Överlåtelse-, pantsättnings- och andrahandsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på ca 1 000 kr av köparen. Pantsättningsavgift på ca 400 kr/pant tas ut av pantsättaren. Vid andrahandsupplåtelse tas ut en avgift om ca 4 600 kr/år.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns både på vinden och i källaren. Stenbelagd innergård med utemöbler och planteringar. Cyklar kan ställas inom markerade områden på gård och i källare.

Förråd

Lägenheten disponerar ett rymligt vindsförråd.

Renoveringar, i urval

2020 ovk genomförd, energideklaration samt radonmätning. 2017-2018 renovering av samtliga trapphus, byte till säkerhetsdörrar för samtliga lägenheter, stamspolning. 2016 renovering av hiss. 2013 omläggning av tak, nya portar, mur runt gården renoverades, renovering av tvättstugan på vinden. 2012 bjälklag och tätskikt på innergården renoverades, ny fjärrvärmeanläggning. 2008 putsning av fasad mot gård, nya räcken på altan och vädringsbalkonger, stamspolning. 2002 byte av elstigare (3-fasel finns i samtliga lägenheter). 1999 stambyte. 1992 putsning av fasad.

Planerade renoveringar

Översyn av fönster, ventilation och tvättstugor.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad.

Antal rum

Lägenheten är i föreningens register registrerad som en etta, därefter har sovalkoven tillkommit, vilket vi presenterar som ett s.k. halvrum.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen den 6 september 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På Östgötagatans sydliga del bor du både med närhet till en av Södermalms stora knutpunkter Skanstull och intill stora grönytor och parker som Tullgårdsparken och Lilla- och Stora Blecktornsparken. Till vattnet och kajerna vid Hammarby sjö är det dessutom bara två kvarter och du bor med cool vy ner mot vattnet och över till Globen. Åt andra hållet har du SoFo, Nytorget och Vitabergsparken bara ett par kvarter bort. I de närmaste kvarteren på Ringvägen finns många trevliga matställen som till exempel Falloumi, Shaka Shaka och Reggev Hummus.