Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Midsommarvägen 32
    [Område] => Midsommarkransen
    [Våning] => 1 av 2, ej hiss
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 55 kvm
föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 889 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Ett obl. tillägg om 325 kr/mån tillkommer för bredband. [Andelstal] => 10,71 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 00007 )

Midsommarvägen 32

VÄLPLANERAD LJUS TREA I TRIVSAMMA KVARTER

TEXT: BERTHELS FOTOGRAF: JOHANSSON STYLING: LINDHOLM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Jenny Eriksson
Mäklarassistent

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Midsommarvägen 32
Område
Midsommarkransen
Våning
1 av 2, ej hiss
Rum
3 rum och kök
Area
55 kvm
föreningens information
Avgift
3 889 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Ett obl. tillägg om 325 kr/mån tillkommer för bredband.
Andelstal
10,71 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
00007

Arkitekturen

Arkitekt: Sven Eklöf

De så kallade smalhusen slog igenom stort under 1930- och 1940-talet. De var oftast inte mer än 10 meter djupa och inreddes med små, välplanerade, genomgående lägenheter. En vanlig disposition var två rum och kök med matrum, en för tiden typisk familjebostad, som vi även ser exempel på i Martallen 36. Det tidstypiska, vitputsade smalhuset ritades av Sven Eklöf och stod klart för inflyttning i mitten av 40-talet. Under en ombyggnad på 1980-talets ersattes de ursprungliga portarna av nya i lättmetall, men i övrigt är huset i fint bevarat skick. Även interiört finns många bevarade originaldetaljer som vackra trägolv och snickerier samt fönster med spanjoletter.

FÖRENINGEN

Brf Martallen 36

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen upplåter 10 lägenheter (522 kvm) varav samtliga är bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt (27 kvm). Fastigheten bebyggdes 1944 och ritades av Sven Eklöf.

Mark

Marken innehas med tomträtt. Tomträttsavgälden är ca 34 500 kr/år och löper till år 2024.

Förvaltare

Den ekonomiska- och den tekniska förvaltningen sköts av SBC Bostadsrättscentrum AB.

Ekonomi

Enligt årsredovisningen 2020 är lånen av långfristig karaktär ca 2 063 684 kr, vilket ger cirka 3 953 kr per kvm boyta (snitt för området är ca 7 000 kr/kvm). Avgift/kvm ca 779 kr (enligt ÅR-20).

Urval renoveringar

2021 Byte av entrédörrar. 2020 Ny sophantering. 2019 Renovering av tak. 2018 Renovering av tvättstugan. 2017 Renoverades elen. 2014 Lagning av fasad och målning av trapphus. 2013 Byte av värmesystem. 2009 Fönsterrenovering. 1997 Rörstambyte.

Kommande renoveringar

2022 Ommålning av trapphus.

Förråd

Tillhörande lägenhet så finns ett källarförråd om ca 3 kvm.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan är belägen i källaren i den andra uppgången och är utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. Tvättstugan renoverades 2018. I källaren finns det också cykel- och barnvagnsrum.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Brandkontoret. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Uppvärmning

Uppvärmning sker via bergvärme.

Överlåtelseavgift, pantsättningsavgift

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift får tas ut efter beslut av styrelsen. Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1 % av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd och rättiga skäl från styrelsen. Avgift för andrahandsupplåtelse får tas ut efter beslut av styrelsen. Avgiften får årligen uppgå till högst 10 % av gälande prisbasbelopp. Om en lägenhet upplåts under del av ett år, beräknas den högsta tillåtna avgiften efter det antal kalendermånader som lägenheten är upplåten, Upplåtelse under del av kalendermånad räknas som hel månad. Avgiften betalas av bostadsrättshavare som upplåter sin lägenhet i andra hand.

Städdagar

Föreningen anordnar en städdag på hösten respektive våren.

Juridisk person och delat ägande

Juridisk person godkänns ej i föreningen men delat ägande godkänns.

Parkering:

Boendeparkering råder på gatan.

Bredband och TV

Bredband levereras av Stockholms stadsnät och TV via Zappa.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från Årsredovisningen 2020, stadgar samt från föreningens kontaktperson i maj 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du mitt i Midsommarkransen, eller Kransen som det ibland kallas i folkmun, ett levande område med småstadscharm. Bara tre minuter från porten finns mataffär, den gröna oasen Svandamsparken och tunnelbanan, som tar dig till T-centralen på en kvart. Du har även nära till hippa butiker som Vintagefabriken, Dunke Design och Mimmi Staafs möbelmakeri, den anrika 1920-talsbiografen Tellus och restauranger som Scandwich, Tellus pizza, Svenska Sushi Köket och Svenska Hamburgare Köket. På bekvämt promenadavstånd ligger Telefonplan med populära restaurangerna Landet och Koloni, samt Vinterviken med trädgårdscafé, kolonistugor och mysiga promenadstråk längst vattnet.