Gullvivan 14 är en pampig jugendbyggnad, ett av de största husen i kvarteret. Det ritades av arkitekt Victor Bodin och uppfördes under åren 1907-1911. De första hyresgästerna flyttade in 1909 men slutbesiktningen utfördes 1911. Victor Bodin själv var en av dem som bosatte sig i det storslagna huset. Gullvivan 14 består av ett gathus i sex våningar och ett gårdshus i fem våningar som förbinds av en flygelbyggnad. Här inreddes både stora och små lägenheter med förhållandevis påkostad inredning med vackra profilerade snickerier och andra tidstypiska detaljer. Fasaden bevarar mycket av sitt ursprungliga utseende men avviker också något från ritningarna från 1907. Balkongerna som finns på denna fasadritning kom troligen aldrig till utförande. Fasaden är putsad i en brunbeige nyans och har två rader burspråk som kröns av en praktfull gaveluppbyggnad. Reliefdekor i puts pryder fasaden på flera ställen. Fönstren är bevarade sedan byggnadsåret och är småspröjsade i överdelen. I Brf Gullvivan 14 finns 66 bostadsrätter och nio lokaler med hyresrätt. Föreningen har en fantastisk innergård (eller tre stycken totalt) där den stora gården kan användas till riktigt stora tillställningar. Här finns utemöbler och grillar omgivna av stora träd. I huset finns två fräscha tvättstugor och cykelförråd.

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Gullvivan 14. Föreningen består av 66 lägenheter med bostadsrätt och 9 lokaler för affärsverksamhet. Det finns ett garage med 9 platser i källaren. Byggnadens totalyta är ca 6 115 kvm varav 5 270 kvm är lägenhetsyta och 970 kvm lokalyta. Tomten är ca 2 235 kvm och marken innehas med äganderätt. Husen ritades av arkitekt Victor Bodin och uppfördes 1907.

År föreningen övertog fastigheten: Föreningen förvärvade fastigheten 1985. Föreningen är äkta.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Rådrum.

Planerade renoveringar

För närvarande planerar eller diskuterar föreningen inte större reparationer eller ombyggnader av fastigheten.

Utförda renoveringar

Vinden har byggts om till lägenheter, Avlopp och vatten stammar-

Enligt den information styrelsen har att tillgå har stammar och el blivit utbytta runt år 1979. (Föreningen har dock ingen dokumentation över arbetet och lämnar därför inga garantier). För närvarande finns ingen indikation på att de behöver åtgärdas, Enligt den information styrelsen har att tillgå har elstigarna bytts omkring 1979. (Föreningen har dock ingen dokumentation över arbetet och lämnar därför inga garantier), Bytt hela plåttaket 2009/2010, Fasader ommålade 2002, Fönster utbytt/renoverades 2016, Trapphus renoverat 2002, Tvättstugor renoverade 2014 och 2017, Gårdar renoverade 2002

Ekonomi

De långfristiga skulderna är enligt årsredovisningen 2017 ca 35 Mkr, vilket ger cirka 6 300 kr per kvm boyta. Det finns inga planer på att ändra avgiften.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Tvättstuga

Föreningen har två tvättstugor. Tvättstugorna är mycket fräscha och rymliga och är vardera utrustade med två tvättmaskiner, var sin torktumlare, var sitt torkskåp respektive mangel.

Gemensamma utrymmen

Föreningens tre trevliga innergårdar är utrustad med utemöbler. Cyklar kan parkeras på innergården och kan enkelt rullas ut på gatan

Förråd

Ett källarförråd.

Bredband och Kabel-TV:

Bredband via Telenor och kabel-TV via Comhem.

Parkering/Garage

Garageplatser finns i källaren. För närvarande kö.

Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.