Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Kungsbro strand 21
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 6 av 7, hiss finns
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 34,5 kvm
föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 702 kr/mån inklusive värme, vatten och kabel-tvs grundutbud. Ett obligatoriskt tillägg om 79 kr/mån tilkommer för bredband. [Andelstal] => 0,8813 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 000743 )

Kungsbro strand 21

RENOVERINGSCHANS MED BALKONG PÅ SJÄTTE VÅNINGEN

TEXT: BERTHELS FOTO: OZOLLAPA STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

BOKA EN KOSTNADADSFRI VÄRDERING!

Vi är nyfikta på din bostad! Fyll i formuläret och låt ass göra en kostnadsfri värdering inför en eventuell försäljning. Vi kontaktar dig efter genomförd förfrågan.

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Kungsbro strand 21
Område
Kungsholmen
Våning
6 av 7, hiss finns
Rum
1 rum och kök
Area
34,5 kvm
föreningens information
Avgift
2 702 kr/mån inklusive värme, vatten och kabel-tvs grundutbud. Ett obligatoriskt tillägg om 79 kr/mån tilkommer för bredband.
Andelstal
0,8813 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
000743

Arkitekturen

Arkitekt: 1935 Wallander & Löfgren

Kungsbro Strand 21 är en av de tretton byggnader som HSB lät uppföra runt Kungsklippan 1934-1938 och som idag utgör BRF Kungsklippan, Sveriges näst största BRF. Byggnaderna, som var mycket moderna för sin tid, ritades av Sven Wallander och inreddes med små, välplanerade lägenheter med moderna kök, badrum och sopnedkast samt en intressant blandning av nya och gamla detaljer.

Exteriört kännetecknas byggnaderna av ljusa fasader, stora obrutna fönster och många balkonger. Fastigheterna har renoverats i omgångar, bland annat gjordes ett stambyte i mitten av 1970-talet, på 1990-talet byttes samtliga fönster och balkonger ut mot nya i underhållsfria material och 2008–2013 fick fasaderna ny puts. De ursprungliga glasade ekportarna byttes även vid okänd tidpunkt ut till metallportar, men numer sitter här åter ekportar i ursprunglig modell.

FÖRENINGEN

Brf Kungsklippan i Stockholm

Föreningen

Brf Kungsklippan i Stockholm (org. nr 702001-2253) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Bolinders 10 år 2003 av tidigare HSB:s Bostadsrättsförening Kungsklippan i Stockholm (1934). Föreningen består av tolv fastigheter omfattande adresserna Kungsklippan 12, 14, 20 och 22, Pipersgatan 16-18, Kungsbrostrand 17, 19, 21 och 25 samt Kungsholmsgatan 9, 11 och 13. Kungsklippan i Stockholm är Sveriges näst största bostadsrättsförening och omfattar 1031 lägenheter med bostadsrätt samt 47 hyreslokaler. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 4 622 kr/kvm boarea enligt årsredovisningen för 2022. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om f.n. 56 kr/månad för fiber. Avgiften betalas månadsvis i förskott. Föreningen fattar beslut gällande avgiftsändringar i november månad varje år.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Teknisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna Service. Trädgårdsskötsel utförs av Två Smålänningar AB.

Bredband och kabel-tv

Bredband från Ownit. Grundutbud för kabel-tv (Tele2) ingår i månadsavgiften.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande om minst 25 % accepteras.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 433 kr av köparen.

Renoveringar, i urval

2019-2020 Ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan

2020 stambyte Pipersgatan 16-18

2019-2020 byte undercentraler

2019 SBA systematiskt brandskyddsarbete

2018-2019 markarbeten Kungsbrostrand

2017-2019 OVK Kungsklippan och Pipersgatan

2017-2018 upprustning grönytor Kungsklippan

2015-2016 ekpartier i entréplan renoverade, LED-armaturer i trappuppgångar installerades

2013-2014 alla lägenheter förseddes med nya elmätare

2008-2013 alla fastigheter fasadrenoverades

2008 trapphus och entréer målades

2005 aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar

2003-2009 tvättstugorna moderniserades

2003 nytt låssystem installerades

2000-2002 hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut, tak och terrasser reparerades

1998-2001 elsystemet moderniserades helt

1994 fönster och balkongdörrar byttes ut

Planerade renoveringar

Kungsholmsgatan 13 har redan genomfört stambyte, denna lägenhet var klar april 2023. Föreningen har genomföra löpande underhåll. Renovering av rörstammarna för att säkerställa fastigheternas värde och funktion även i framtiden stambytet beräknas pågå till 2026.. (För mer info besök gärna föreningen hemsida".)

Gemensamma utrymmen

Fem takterrasser, två grillplatser, fyra tvättstugor, en gästlägenhet och tre gästrum, grovsoprum och återvinningsrum, cykel och barnvagnsrum, 12 parkeringsplatser à 2 500 kr/mån och två garageplatser à 4 000 kr/mån, ett kanotrum med nio platser.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts av extern städfirma. Det finns arvoderade medlemmar som har olika ansvarsområden och är värdar för t ex tvättstuga, terrasser, gästlägenhet osv.

Hemsida

www.kungsklippan.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida februari 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du mycket centralt, men samtidigt lugnt och naturnära. Det tar inte mer än tio minuter att promenera in till city och T-centralen och ännu närmare är det till Rådhusets tunnelbanestation. Runt Kungsholms Torg och Hantverkargatan råder småstadskänsla, med torghandel och mysiga små butiker och caféer och uppe på Pipersgatan hittar du stans bästa glass. Dessutom har du en av Stockholms finaste joggingrundor precis utanför dörren, följ bara vattnet runt Kungsholmen så har du gjort milen.