Munklägret 6 är en flott fastighet belägen i hörnet av Norr Mälarstrand och Skillinggränd på sydöstra Kungsholmen. Det är ett bostadshus i sex våningar plus inredd vindsvåning som visar upp en storslagen fasad med bland annat bottenvåning med arkadbågar, balkonger och franska balkonger med smidesräcken och tandsnittslist under takfoten. Arkitekt för denna skapelse var Björn Hedvall, en av Stockholms mest anlitade och produktiva arkitekter genom tiderna. Han var aktiv till långt efter pensionsålder och under fyra decennier, från början av 1920-talet till slutet av 1950-talet. Han hade en enastående förmåga att skapa både smått och flott, och ritade såväl mindre lägenheter som stora våningar, privatvillor och offentliga byggnader, totalt cirka 270 byggnader i Stockholm, i klassicistisk och funktionalistisk stil. Brf Munklägret 6 är en trevlig och välmående bostadsrättsförening bestående av 27 lägenheter och boende i alla åldrar. Hela fastigheten är mycket välskött. Det finns en fin anlagd innergård med växter och träd som ger en skön lummig känsla. Här finns även ett stort cykelställ under tak, förråd för barnvagnar, sandlåda och sittbänk. Höst- och vår anordnas gemensam städdag med tillhörande fika.

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Munklägret 6. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och huset ritades 1927 av arkitekt Björn Hedvall.

År föreningen övertog fastigheten:

Brf Munklägret 6 övertog fastigheten 2004.

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Renoveringar

entre´port NM 2017, radonmätning 2016, uppdatering av kylanläggning

2016, OVK 2015 Renovering fasad och stuprännor gårdssidan 2014

Skillinggagränd, installation av fibernät 2012, skyddstak och inbyggnad kylanläggning

2011, nybyggnad av balkonger, 5 st 2010, rökkkanaler och imkanaler tätats 2010, kylanläggning komplettering 2009, kylanläggning 2008, nybyggnad av balkonger, 8 st mot innergården 2008, renovering av hisskorgar 2008, förråd & gång/cykelramp på innergård 2007, fönster, fasader, tak 2006, VVS byte stammar 2005-2006

Kommande renoveringar

fönster 2017, balkonger 2018, fönster 2018-2019, tvättstugeutrustning 2018-19, värmesystem 2020, yttertak 2021

Ekonomi:

Ett starkt positivt kassaflöde har möjliggjort och möjliggör framåt amorteringar av föreningens lån. I första hand amorteras maximalt på lån med högre ränta i storleksordningen 1 miljon per år 2017 och 2018. Ytterligare amorteringar tillkommer under 2018 då det budgeterat för ett fortsatt starkt kassaflöde. De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2017 till 26 877 000 kr, vilket ger

8 366 kr lån/kvm bostadsrättsyta.

Avgifter:

Avifterna har varit oförändrade en lång rad år. I avgiften ingår värme, vatten. Vid överlåtelse betalas en avgift om 1138 kr av säljaren och vid pantsättning utgår en avgift om 455 kr som debiteras pantsättaren.

Förråd:

Ett källarförråd hör till lägenheten.

Gemensamma utrymmen:

Fin anlagd innergård med växter och fina träd. Stort cykelförråd under tak. Förråd för barnvagnar mm. Sandlåda och bänk att sitta på. En tvättstuga, 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, el-mangel och torkskåp. Ljus och fin med fönster och toalett.

Bredband och tv:

Bredband och tv levereras av Com hem. Fiber finns indraget.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning, styrelsen samt Fastighetskalendern. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.