Just nu säljs de sista lägenheterna i Fabrikshuset, kontakta ansvarig mäklare för planritningar och priser. Det före detta porslinsfabriksområdet i Gustavsberg genomgår nu en förvandling till ett modernt bostadsområde med bästa läge vid vattnet – Porslinskvarteren. Här formas en öppen och levande stadsdel med bostäder, verksamheter, mötesplatser och service. Gamla byggnader renoveras och byggs om, samtidigt som nya miljöer skapas och ger nytt liv till en plats med industrihistoriska anor. I dessa byggnader kommer detaljer som stora fönster, kraftfulla pelare och balkar av betong vittna om områdets industriella historia och kommer att ge bostäderna en unik karaktär med volym och generös takhöjd, i flera fall även med loft. Bjälkar, balkar och andra detaljer finns bevarade som minnen från den tid som var. Inredning och utrustning håller hög kvalitet gällande materialval med bland annat parkett- och klinkergolv, golvvärme i badrum och stenskiva i köksinteriör. Nästan alla lägenheter har balkong, fransk balkong, terrass eller uteplats. Brf Fabrikshuset kommer att omfatta totalt 250 lägenheter i storlek från 24 till 147 kvm. I trapphusen kommer den industriella känslan närvara i form av belysning, golv och trappor med svetsade räcken och handledare. På taket till Fabrikshuset finns en gemensam terrass. I markplan placeras gemensamma utrymmen med tvättstuga, barnvagnsförråd och cykelförråd. Garage för föreningens medlemmar finns i källarplan.
För att se fler fotografier, klicka på valfritt foto och följ bildspelet.
KOMMANDE VISNINGAR
Bostadsfakta
Dokument & Media
Brf Fabrikshuset
Antal lägenheter och lokaler
Föreningen äger fastigheten Värmdö Gustavsberg 1:466. Förening består av två hus, det gamla Fabrikshuset och Lanterninhuset, totalt 250 lägenheter. Föreningen har även 476 kvm lokalyta som beräknas ge en hyresintäkt på 648 500kr. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fabrikshuset byggdes 1930.År föreningen övertog fastigheten
2014
Mark
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Conzignus Hem & Fastighet AB.Garage och parkering
Föreningen disponerar 98 platser i Porslinsgaraget som man når bl.a. från Fabrikshuset. 4 platser är reserverade för trapphus A och 15 platser är reserverade för Lanterninhuset. Pris är 900kr i månaden.Renovering
Ej aktuellt – nyproduktion.Kommande renoveringar
Ej aktuellt – nyproduktion.Ekonomi
De långfristiga skulderna uppgår enligt Ekonomisk plan, registrerad 2018-01-25 till 170 000 000kr, vilket ger cirka 11 587kr/kvm boyta.Avgifter
I avgiften ingår värme och kallvatten.Förråd
Mindre källarförråd till samtliga lägenheter.Gemensamma utrymmen
Externa förråd, barnvagns- och cykelrum samt tvättstuga.Bredband och tv
Via fiber med valfri leverantör genom IP-Only. Kostnad enligt beställning.Juridisk person
Juridiska personer accepteras inte.Delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande.Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens ekonomiska plan samt bostadsrättsföreningens styrelse. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
OMRÅDET
Gustavsberg är centralort i Värmdö kommun med prägel av den skärgårdsmiljö den ligger i. Här bor du havsnära på snabbt pendelavstånd till centrala Stockholm. Det gamla fabriksområdet ligger med bästa läge invid Farstaviken. Här finns flera småbåtshamnar. Området håller nu på att förvandlas till en levande stadsdel med bostadshus, butiker, restauranger, caféer och parkområden. Här ligger redan idag bland annat Iittala outlet, Gustavsbergs fabriksförsäljning och Gustavsbergs museum, men i kommunens plan ingår bland annat att en ny förskola och ett stort kulturhus som byggs samman med Gustavsbergs centrum, dessutom utökade parkområden och utvecklad kajpromenad. Omgivningarna i kommunen bjuder på ett oändligt antal fritidsmöjligheter i vacker natur med havet och skärgården ständigt närvarande.
