Brf Kungsklippan i Stockholm (org. nr 702001-2253) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Bolinders 10 år 2003 av tidigare HSB:s Bostadsrättsförening Kungsklippan i Stockholm (1934). Föreningen består av tolv fastigheter omfattande adresserna Kungsklippan 12, 14, 20 och 22, Pipersgatan 16-18, Kungsbrostrand 17, 19, 21 och 25 samt Kungsholmsgatan 9, 11 och 13. Kungsklippan i Stockholm är Sveriges näst största bostadsrättsförening och omfattar 1031 lägenheter med bostadsrätt samt 47 hyreslokaler. Marken innehas med äganderätt.
Lånen för föreningens fastighet ligger på 4 622 kr/kvm boarea enligt årsredovisningen för 2022. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om f.n. 56 kr/månad för fiber. Avgiften betalas månadsvis i förskott. Föreningen fattar beslut gällande avgiftsändringar i november månad varje år.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Teknisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna Service. Trädgårdsskötsel utförs av Två Smålänningar AB.
Bredband från Ownit. Grundutbud för kabel-tv (Tele2) ingår i månadsavgiften.
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande om minst 25 % accepteras.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 433 kr av köparen.
2019-2020 Ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan
2020 stambyte Pipersgatan 16-18
2019-2020 byte undercentraler
2019 SBA systematiskt brandskyddsarbete
2018-2019 markarbeten Kungsbrostrand
2017-2019 OVK Kungsklippan och Pipersgatan
2017-2018 upprustning grönytor Kungsklippan
2015-2016 ekpartier i entréplan renoverade, LED-armaturer i trappuppgångar installerades
2013-2014 alla lägenheter förseddes med nya elmätare
2008-2013 alla fastigheter fasadrenoverades
2008 trapphus och entréer målades
2005 aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar
2003-2009 tvättstugorna moderniserades
2003 nytt låssystem installerades
2000-2002 hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut, tak och terrasser reparerades
1998-2001 elsystemet moderniserades helt
1994 fönster och balkongdörrar byttes ut
Kungsholmsgatan 13 har redan genomfört stambyte, denna lägenhet var klar april 2023. Föreningen har genomföra löpande underhåll. Renovering av rörstammarna för att säkerställa fastigheternas värde och funktion även i framtiden stambytet beräknas pågå till 2026.. (För mer info besök gärna föreningen hemsida".)
Fem takterrasser, två grillplatser, fyra tvättstugor, en gästlägenhet och tre gästrum, grovsoprum och återvinningsrum, cykel och barnvagnsrum, 12 parkeringsplatser à 2 500 kr/mån och två garageplatser à 4 000 kr/mån, ett kanotrum med nio platser.
Trappstädning sköts av extern städfirma. Det finns arvoderade medlemmar som har olika ansvarsområden och är värdar för t ex tvättstuga, terrasser, gästlägenhet osv.
www.kungsklippan.se
Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida februari 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.