Historiska Hem | Vi förmedlar hem med en historia
Bergsgatan 29
Arkitekt: Bocander & Cronvall 1935
Kungsholmen
FIN OCH VÄLPLANERAD FUNKISTVÅA MED BALKONG
TEXT: MURÉN STYLING: COPPARSTAD FOTOGRAFI: BOUKARI

** FAST PRIS ** På klassisk Kungsholmsadress finner vi denna stilfulla funkislägenhet med mycket väldisponerade boytor. Här finns ett trivsamt kök med bevarat serveringsskåp, ett mysigt sovrum och ett rymligt vardagsrum med balkong. I dessa rum kan du njuta av många fina bevarade originaldetaljer som fönster med spanjoletter och marmorbrädor, marmor- och trägolv, dörrar med bakelithandtag och köksskåp. Lägenheten fungerar fint för både en och två personer och ligger med ett centralt och trevligt läge med närhet till både trevliga restauranger och parker. Som boende har du dessutom möjlighet att hyra parkering i föreningens eget garage.

För att se fler fotografier, klicka på valfritt foto och följ bildspelet.

Ansvarig mäklare
Pontus Hederstedt
Fastighetsmäklare

BOSTADSFAKTA

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Byggnadsår:
Arkitekt: Bocander & Cronvall 1935
Våning:
2 av 5, hiss finns
Rum:
2 rum
Area:
45 m²
Avgift:
2 550 kr inkl värme och vatten (+ ett obl. tillägg om 120 kr för bredband och kabel-TV).
Pris:
3 700 000 kr Fast pris
Huset och föreningen
Fastigheten Fikonträdet 22 ritades av Martin Bocander & Albin Cronvall. Denna produktiva arkitektduo ritade många fastigheter i Stockholm, framför allt under 1920-talet, men skapade även ett antal stilfulla funkisbyggnader, däribland Fikonträdet 22. Det är ett bostadshus i sex våningar med kungsvåning överst, butikslokaler i suterräng samt ett underbyggt garage. Fasaden är putsad i en gul nyans. Brf Fikonträdet 22 består av 44 lägenheter och två lokaler samt garage i källaren. Här finns även en gemensam innergård, tvättstuga och förråd.

Närområdet
Här bor du centralt på Kungsholmen, mittemot Polishusparken belägen mellan Polishuset och Rådhuset och i ett kluster av trevliga restauranger och caféer, Restaurang Bergamott, Mäster Anders, Wijnjas ost- och vinkällare och Il Caffé för att nämna några. Här är det är också lätt att ta med sig picknickfilten till någon park, Kronobergsparken ligger närmast, och det är heller inte långt till Rålambshovsparken. På Hantverkargatan och i kringliggande kvarter finns många trevliga och unika butiker, och Fridhemsplan och Västermalmsgallerian bjuder på varuhus och galleriashopping. Rådhusets tunnelbana finns precis runt hörnet, liksom ett flertal busslinjer längs Hantverkargatan.

Allmänt


En mycket fin funkistvåa med bra planlösning och generös takhöjd som gör att bostaden känns luftig och rymlig. Stora fönster, fina originalgolv, gedigna snickerier och andra bevarade detaljer sätter stor prägel på boendet. Till lägenheten hör även ett förråd i källaren.

Kök


Det fina köket är ett parallellkök med bevarade funkisdetaljer som även har en air av Frankrike i sig. Här finns mycket bra förvaring i ett serveringsskåp från byggåret som går från golv till tak på den ena väggen. Motsvarande vägg har släta köksluckor i varmt vinrött. Ovan dessa sitter två rader klassiskt vitt 15x15-kakel. Bänkskivorna är även de vita och kompletteras med en rostfri diskbänk med dubbla hoar. Här finns gasspis med ugn och fläkt samt kyl och frys. Förvaring finns även på öppna hyllor. På golvet ligger svart- och grårutiga linoleumplattor. Stora glaspartier till intilliggande rum förser köket med fint ljus.

Vardagsrum


Vardagsrummet är ett rymligt och lättmöblerat rum med ett fint stort fönster ut mot gatan. Rummet ger dig gott om utrymme till att möblera med både soffgrupp och ett större matbord, och du kan även få plats med till exempel förvaring eller en arbetsplats. Golvet är belagt med en fiskbensmönstrad originalparkett som oljats. Från vardagsrummet har du utgång till bostadens balkong som är en egen njutyta med plats för både möbler och blomster.

Sovrum


Sovrummet når du från både köket och vardagsrummet. Båda dörröppningarna har praktiska, platsbesparande och snygga skjutdörrar, den mot köket har hängt med sedan byggåret och den mot vardagsrummet är kompletterad på senare år. Rummet präglas också av vackra fönsterpartier, dels in mot kök och dels det stora fönstret ut mot gatan. I rummet finns plats för en dubbelsäng för den som önskar. På golvet ligger en fin oljad stavparkett av ek.

Badrum


Badrummets väggar är klädda i vitt 15x15-kakel och på golvet ligger grå klinker i storlek 10x10 cm. I ena hörnet finns dusch. Under handfatet finns bra förvaring i en svart kommod. I rummet finns även plats för ytterligare förvaringsmöbel för den som önskar.

Hall


Hallen består av en entrédel och en inre möblerbar hall, tillsammans utgör de är ett välkomnande och stilfullt första intryck av bostaden. I entrén finns ett vackert marmorgolvet i original och väggarna har målats i en ljus grågrön nyans som tar upp färgerna i golvet. I den inre hallen, som fungerar som en inre del av vardagsrummet, ligger fiskbensparkett av ek. Detta rum kan du möblera med bokhyllor eller andra förvaringslösningar. Här finns även en rymlig klädkammare i originalutförande.

Brf Fikonträdet 22

Antal lägenheter och lokaler


Föreningen förvärvade fastigheten 2005 (äger marken). Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler samt 2 lägenheter med hyresrätt. Huset ritades av arkitekterna Bocander & Cronvall och uppfördes 1935.

Mark


Eftersom föreningen äger marken påverkas man inte av eventuella tomträttsavgälder.

Förvaltare


Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Renovering


1990 renoverades tak och fasad
2006 byte av gård och el-stigare

2007 stambyte


2008 renovering trapphus och lokaler
2009 ny hiss och renovering av vissa fönster mot innergården
2010 installation av fjärrvärmecentral och färdigställande av vindsvåning
2012 renovering av tak
2015 byggdes soldäck på innergården, installation av bredband och postboxar installerades
2016 renovering fönsterbågar

Kommande renovering


2018 (ca mars-juni) målning av fasad och balkonger

Ekonomi


De långfristiga skulderna i föreningens är ca 18,2 mkr, vilket ger cirka 8 243 kr per kvm boyta. Snittet inom Stockholms tullar är strax över 6 000 kr/kvm. Avgift/kvm ca 682 kr (enligt ÅR- 15).

Andrahandsuthyrning


Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd och rättiga skäl från styrelsen.

Försäkring


Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Trappstädning


Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar


Föreningen anordnar en städdag på hösten respektive våren.

Tvättstuga


Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren.

Vad ingår i månadsavgiften, Bredband och Kabel-TV


I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Överlåtelse- och medlemskapsavgifter


Överlåtelseavgift betalas av säljaren.

Juridisk person:


Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll


Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson: 2017-09-11. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Parkering:


10 garageplatser som kan hyras för 2000 kr/mån samt 4 MC-platser för 500 kr/mån.

Bredband och TV


Bredband (100/100 Mbit/s) är installerat och levereras av Ownit. ComHem levererar kabel-TV.

Byggnad

Byggnadsår
Arkitekt: Bocander & Cronvall 1935
Energideklaration
Ej nödvändig
Energiklass
None

Besök vår butik

Välkommen till vår butik! Här finner du utvalda designklassiker, unika inredningsdetaljer och nya produkter i små upplagor. Öppet torsdag-fredag 12-18, lördag 11-16. Södermannagatan 35.

Läs mer om butiken här